No próximo dia 27 de novembro de 2024, às 10h00, será realizado um leilão imperdível para quem busca investir em uma área rural em São José dos Quatro Marcos, Mato Grosso. O imóvel, que possui 2.1595 hectares e está registrado na matrícula nº 624 do Cartório do 1º Ofício da Comarca de Mirassol D’Oeste, será oferecido pela Empresa Mato-grossense de Pesquisa, Assistência e Extensão Rural (EMPAER) com valor inicial de R$ 360.000,00. O leilão ocorrerá em lote único, o que torna esta uma excelente oportunidade para investidores do setor rural.
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Detalhes do Imóvel
O terreno, denominado Sítio São Zeferino, situa-se na Avenida Belém, esquina com uma estrada vicinal na área urbana da cidade. Embora não contenha benfeitorias, sua localização estratégica oferece grande potencial de desenvolvimento. A avaliação oficial foi feita por meio do Laudo de Avaliação nº 041/2024, que destaca a valorização do imóvel devido à sua proximidade ao perímetro urbano e à facilidade de acesso.
Valor com Desconto e Lance Inicial
O valor de avaliação do imóvel está estipulado em R$ 360.000,00, com um lance inicial de igual valor. Caso o imóvel não seja vendido por esse valor, poderá ser oferecido novamente, com desconto, por R$ 300.000,00, proporcionando ainda mais vantagens aos compradores.
Incremento e Condições de Pagamento
Para participar do leilão, os interessados devem estar cientes de que o incremento mínimo para cada lance é de R$ 5.000,00. As lanças são feitas de forma presencial ou via plataforma digital, conforme instruções previstas podem não ser editadas. As formas de pagamento oferecidas são:
- À Vista: Com pagamento de 20% no ato do leilão como sinal, e o saldo restante de 80% a ser quitado em até 48 horas úteis.
- Parcelado: Com pagamento de 20% como sinal no ato do leilão, o saldo é dividido em três parcelas: 20% a serem pagos em 27/12/2024, mais 20% em 27/01/2025, e os últimos 40% em 27/02/2025. Além disso, o comprador pode antecipar os pagamentos, sem direito a descontos adicionais.
Participação e Comissão da Leiloeira
Para os detalhes, o pagamento deverá ser realizado conforme os meios indicados pela leiloeira pública oficial, incluindo opções de transferência bancária e PIX. Além do valor de arrematação, será acrescida uma comissão de 5% para a leiloeira, conforme estipulado no edital.
Confira mais detalhes clicando aqui.
Por que investir nesse imóvel rural?
Adquirir um imóvel rural em São José dos Quatro Marcos é uma oportunidade estratégica, especialmente em uma região com crescente valorização. Sendo assim, este leilão apresenta uma chance de investimento seguro, com possibilidades de retorno financeiro a longo prazo.
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